Omgevingsvergunning en melding 'Brandveilig gebruik' volgens Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl)' (gebruiksmelding)

Gebouwen en andere bouwwerken moeten brandveilig worden gebruikt. De landelijke voorschriften hiervoor zijn sinds 1 januari 2024 opgenomen in het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl), dat onderdeel is van het stelsel van de Omgevingswet.

Voor bepaalde gebruiksfuncties en gebouwen waarin meer dan het in het Bbl aangegeven aantal personen gelijktijdig aanwezig kan zijn, moet een gebruiksmelding brandveilig gebruik bij de gemeente worden ingediend. De melding moet minimaal vier weken vóór de ingebruikname via het Omgevingsloket worden gedaan.

Voor een aantal veelvoorkomende gebruiksfuncties geldt de meldingsplicht bij meer dan 50 personen. Dit betreft onder andere bijeenkomstfuncties, sportfuncties en winkelfuncties. Voor kantoorfuncties en industriefuncties geldt in beginsel een grens van meer dan 150 personen. Bij meerdere gebruiksfuncties in één bouwwerk moeten de aanwezige personen in beginsel bij elkaar worden opgeteld, waarbij de laagste toepasselijke grenswaarde bepalend kan zijn.

Daarnaast is een gebruiksmelding onder andere verplicht bij bepaalde woonfuncties voor zorg en woonfuncties voor kamergewijze verhuur. De precieze meldingsplicht is geregeld in de artikelen 6.6 en 6.7 van het Bbl.

Het toepassen van een gelijkwaardige maatregel voor brandveiligheid leidt onder het Bbl niet zelfstandig tot een gebruiksmeldingsplicht. Een gelijkwaardige maatregel op het gebied van brandveiligheid kan bij bouwen echter wel tot gevolg hebben dat de technische bouwactiviteit vergunningplichtig is. Dit volgt uit artikel 2.17, tweede lid, onder d, Bbl.

De gebruiksmelding en een eventuele omgevingsvergunning voor de technische bouwactiviteit zijn afzonderlijke procedures. Een gebruiksmelding geeft geen toestemming om te bouwen en vervangt een eventueel vereiste omgevingsvergunning niet.

Zie ook de officiële uitleg van IPLO over de gebruiksmelding brandveilig gebruik